H-Codering (Herstelmelding)

Wat houdt de H-codering bij het BKR precies in?

De term "H-codering" staat bij het BKR voor een Herstelmelding. Deze melding krijgt u zodra u een eerdere betalingsachterstand helemaal heeft weggewerkt, of wanneer de lening volledig door u is afgelost.

Het woord 'herstel' klinkt heel positief, alsof uw naam weer is gezuiverd. Dit is helaas een groot misverstand. Voor banken bewijst deze code vooral dat er in het verleden betalingsproblemen zijn geweest, ongeacht hoe netjes u het daarna heeft opgelost.

Waarom wordt u afgewezen met een H-code?

We spreken veel consumenten die gefrustreerd zijn: "Ik heb netjes alles betaald, waarom pakt de bank mijn hypotheekaanvraag dan niet op?"

Wanneer u bij een hypotheekverstrekker komt, moeten zij altijd een BKR toetsing uitvoeren. Zien zij daar uw H-codering staan, dan zijn hun regels genadeloos. Een hypotheek afsluiten ondanks dit kleine BKR 'vlekje' lukt bijna nooit, omdat ze de instructie hebben geen enkel risico te nemen.

Kan een H-codering vroegtijdig worden verwijderd?

Ja, er is hier vaker iets aan te doen dan mensen denken. Juist ómdat u een H-codering (Herstel) heeft, biedt dit de beste kans voor de vroege verwijdering van uw BKR registratie. U heeft immers al het harde bewijs geleverd dat u in staat was de zaken financieel netjes recht te trekken.

BKRCorrect dient namens u een stevig en grondig verzoek in (een AVG-verzoek) bij de instantie die de code plaatste. Ik onderbouw dat u, met een inmiddels stabiel inkomen en orde op zaken, onevenredig lang last houdt van iets dat allang is opgelost. Het staat niet in verhouding dat uw lening is opgelost, maar u toch de sleutel van een nieuwe woning wordt geweigerd.

Kan ik dit helder onderbouwen, dan is er een reële grond om de bank te vragen uw code eerder te laten verwijderen. Start met de haalbaarheidsscan, dan weet u binnen 24 uur waar u aan toe bent.